Interpretacja indywidualna z dnia 16.03.2010, sygn. IBPBII/2/415-1246/09/CJS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1246/09/CJS

Czy przy sprzedaży nieruchomości jako datę jej nabycia należy przyjąć datę ostatniego nabycia nieruchomości tj. 01 kwietnia 2009r. i w związku z tym czy przychód jaki wnioskodawca uzyska z ponownie zawartej umowy sprzedaży ww. nieruchomości pozwoli na jego przeznaczenie na własne cele mieszkaniowe? Czy za sporządzony akt notarialny sprzedaży, który nie został sfinalizowany należy się podatek dochodowy od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 grudnia 2009r. (data wpływu do tut. Biura 15 grudnia 2009r.), uzupełnionym w dniu 10 lutego 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości w części dotyczącej:

• uznania za moment nabycia udziału w nieruchomości dzień rozwiązania umowy sprzedaży ww. udziału jest prawidłowe,
• sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży z dnia 09 stycznia 2009r. jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 grudnia 2009r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży udziału w nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi wniosku pismem z dnia 03 lutego 2010r. Znak: IBPBII/2/415-1246/09/CJS wezwano wnioskodawcę do ich uzupełnienia. Uzupełnienia wniosku dokonano w dniu 10 lutego 2010r.