Interpretacja indywidualna z dnia 09.06.2010, sygn. IBPBII/2/415-370/10/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-370/10/MMa

Co będzie przychodem podlegającym opodatkowaniu w powyższej sytuacji, kwota czynszu czy razem kwota czynszu i opłat zwykłych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 marca 2010r. (data wpływu do tut. Biura 18 marca 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wysokości przychodu z najmu w przypadku obciążenia kosztami mediów najemcę nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 marca 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wysokości przychodu z najmu w przypadku obciążenia kosztami mediów najemcę nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca razem z małżonką ma prawo własności lokalu mieszkalnego. Od listopada 2009 roku wynajmuje lokal. Z najemcą zawarł umowę najmu przewidującą, że najemca uiszczać będzie bezpośrednio na rachunek wnioskodawcy czynsz za najem 1.660 zł (rozumiany jako wynagrodzenie za oddanie lokalu do używania), oraz że najemca dodatkowo będzie ponosił zwykłe koszty utrzymania lokalu, które również uiszczać będzie bezpośrednio na rachunek wnioskodawcy (np. abonament za media oraz opłaty za wodę, energię elektryczną oraz gaz).