Interpretacja indywidualna z dnia 06.01.2010, sygn. IBPP3/443-767/09/ŁW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-767/09/ŁW

opodatkowanie zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 października 2009r. (data wpływu 9 października 2009r.), uzupełnionym pismem z dnia 10 grudnia 2009r. (data wpływu) oraz pismem z 29 grudnia 2009r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia nieruchomości:

• jest nieprawidłowe w części dotyczącej pierwszego zasiedlenia,
• jest prawidłowe w części dotyczącej zwolnienia z podatku dostawy nieruchomości.

UZASADNIENIE

W dniu 9 października 2009r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 10 grudnia (data wpływu) oraz pismem z 29 grudnia 2009r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 29 września 2009r. aktem notarialnym Wnioskodawca sprzedał nieruchomość, składającą się z pięciu działek nr 3158, 3154, 3155, 3157 i 3156 o łącznej powierzchni 0,7100 ha, zabudowane piętrowym budynkiem wielofunkcyjnym wybudowanym w 1990r. Cena opisanej wyżej nieruchomości została ustalona w oparciu o operat szacunkowy na kwotę 560.000,00 zł netto przy czym do powyższej ceny dodany został 22% VAT w kwocie 123.200,00 zł. Nieruchomość została wydana kupującemu który całą kwotę wraz z należnym podatkiem VAT uiścił na konto bankowe sprzedającego Wnioskodawcy.