Interpretacja indywidualna z dnia 15.12.2010, sygn. ITPP1/443-954/10/TS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-954/10/TS

Czy do ceny sprzedaży siedmiu opisanych wyżej działek budowlanych, w tym jednej, stanowiącej drogę wewnętrzną, jest Pan zobowiązany doliczyć podatek VAT wg stawki 22%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 września 2010 r. (data wpływu 28 września 2010 r.), uzupełnionym w dniu 29 października 2010 r. (data wpływu 2 listopada 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 września 2010 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 2 listopada 2010 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Prowadzi Pan razem w żoną gospodarstwo rolne (18,8 ha). Na podstawie umowy zamiany zawartej w 2000 roku z Gminą, nabył Pan działkę rolną (nr działki 310/1) o powierzchni 0,7157 ha. Decyzją z dnia 2 listopada 2009 r. Burmistrz ustalił na Pana rzecz warunki zabudowy dla przedmiotowej działki 310/1, inwestycji, polegającej na budowie do 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. W 2010 r. działka 310/1 została podzielona na 9 odrębnych działek, w tym jedna pod drogę wewnętrzną i jeden klin dojazdowy do drogi głównej. Zamierza Pan sprzedać 7 działek, w tym drogę wewnętrzną.