Interpretacja indywidualna z dnia 24.12.2010, sygn. ITPB1/415-915/10/PSZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-915/10/PSZ

1. Czy wycofując nieruchomości z ewidencji środków trwałych poniesie Pan jakieś koszty?
2. Czy można zmienić formę opodatkowania uzyskiwanych przychodów z podatku liniowego na zryczałtowany podatek dochodowy?
3. Czy występują ograniczenia w wysokości przychodu, przy zmianie formy opodatkowania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 27 września 2010 r. (data wpływu 28 września 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 września 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej, uzyskuje Pan przychody z wynajmu nieruchomości. Działalność opodatkowana jest podatkiem liniowym. Nieruchomości, będące Pana własnością wprowadzone są do ewidencji środków trwałych prowadzonej działalności gospodarczej. Od 1 stycznia 2011 r. chciałby Pan zlikwidować działalność gospodarczą, wycofać nieruchomości z tej działalności, a przychody opodatkować zryczałtowanym podatkiem w wysokości 8,5%.