Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2010, sygn. ITPP1/443-913/10/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-913/10/MS

1. Czy transakcja obejmująca sprzedaż nieruchomości objęta będzie wyłączeniem z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, o którym mowa w artykule 6 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług?
2. Czy sprzedaż nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu stawką 22% na podstawie artykułu 43 ust. 1 pkt 10 w związku z artykułem 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT, o ile Spółka i nabywcy złożą przed dniem sprzedaży naczelnikom urzędów skarbowych właściwych dla nabywców oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 7 września 2010 r. (data wpływu 15 września 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 września 2010 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka prowadzi działalność, polegającą na wynajmowaniu lokali podmiotom prowadzącym działalność handlową. Spółka jest właścicielem dwóch nieruchomości:

1. nieruchomości położonej w K. - stanowiącej lokal niemieszkalny (lokal handlowy na pierwszej kondygnacji, obejmujący 11 pomieszczeń na parterze oraz 7 pomieszczeń na poziomie piwnic, wraz z prawem użytkowania wieczystego w części nieruchomości wspólnej oraz