Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2010, sygn. ITPP1/443-854/10/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-854/10/AJ

Nieodpłatne przekazanie sieci wodociągowej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 sierpnia 2010 r. (data wpływu 1 września 2010 r.), uzupełniony w dniu 2 grudnia 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania nieodpłatnego przekazania sieci wodociągowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 września 2010 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 2 grudnia 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania nieodpłatnego przekazania sieci wodociągowej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka jest właścicielem nieruchomości gruntowych, na których, celem dalszej odsprzedaży osobom trzecim, zgodnie z pozwoleniami na budowę realizuje w ramach swojej działalności następujące inwestycje.

I.

Budowę zespołu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w miejscowości Z. Wybudowano jeden segment domów (w ilości 6 sztuk), w realizacji jest także budowa następnego segmentu sześciu domów, na etapie projektowania znajduje się następnych 17 domów. Do wszystkich tych inwestycji dojazd będzie od strony ul. S. będącej drogą publiczną oraz wszystkie one będą korzystać z infrastruktury wodociągowej oraz sieci kanalizacji wodnej i deszczowej położonych w obrębie tej ulicy. Aby zrealizować opisaną inwestycję konieczna była budowa ww. ul. S. (dojazd utwardzoną ulicą będzie wpływał na cenę sprzedaży oraz zapewnienie niezbędnego dostępu do infrastruktury.) Wobec powyższego, Spółka podpisała porozumienie z Gminą S. zarządcą drogi publicznej (ul. S.), wg którego zobowiązała się do partycypacji we współfinansowaniu wykonania kompletnej dokumentacji projektowej drogi w udziale 2/3 kosztów oraz zrealizowania i sfinansowania budowy całej infrastruktury podziemnej (wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej). Zarządca drogi sfinansuje pozostałe koszty budowy (w tym nawierzchnię drogi) oraz przejmie inwestycję, tj. urządzenia infrastruktury podziemnej nieodpłatnie, po podpisaniu bezusterkowego protokołu odbioru. Podpisanie tak sformułowanego porozumienia było konieczne, dzięki niemu może być realizowana inwestycja. Bez partycypowania w kosztach budowy drogi przez Spółkę, Gmina nie podjęłaby żadnych działań w tym kierunku.