Interpretacja indywidualna z dnia 27.10.2010, sygn. ITPB1/415-763/10/DP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-763/10/DP

Czy w podanym stanie faktycznym przychód z tytułu wynajmu nieruchomości znajdującej się w majątku osobistym podatnika może być opodatkowany podatkiem dochodowym w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 22 lipca 2010 r. (data wpływu 29 lipca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 lipca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Prowadzi Pan pozarolniczą działalność gospodarczą w ramach spółki cywilnej i jednocześnie jest właścicielem przedsiębiorstwa, którego działalność gospodarcza jest obecnie zawieszona. Spółka cywilna, w której jest Pan wspólnikiem jest właścicielem szeregu nieruchomości, a przedmiotem jej działalności jest wynajem tych nieruchomości. Ponadto jest Pan właścicielem nieruchomości należącej do majątku osobistego, która obecnie jest wynajmowana ww. spółce cywilnej. Jednakże zamierza Pan odstąpić od tej umowy i nieruchomość wynająć innemu podmiotowi. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami. Pierwszy jest budynkiem wielokondygnacyjnym, na parterze, którego znajduje się część handlowo-usługowa o pow. 750 m, stanowiąca przedmiot najmu. Drugi budynek o powierzchni 300 m jest także przedmiotem najmu.