Interpretacja indywidualna z dnia 10.09.2010, sygn. ITPB2/415-595/10/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-595/10/IL

Jak kształtować się będą zobowiązania podatkowe sprzedającego (obecnych właścicieli) w związku ze sprzedażą przedmiotowej nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 14 czerwca 2010 r. (data wpływu 16 czerwca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 czerwca 2010 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2007 r. zakupił Pan działkę, na której w okresie od kwietnia 2008 r. do października 2009 r. wybudował Pan budynek. Z uwagi na brak kanalizacji sanitarnej budynek ten nie został oddany do użytku (nie dokonano odbioru budowlanego). W dniu 10 grudnia 2009 r. zameldował się Pan ww. budynku wspólnie z żoną. Po upływie 12 miesięcy od zameldowania zamierza Pan sprzedać przedmiotową nieruchomość. Wartość rynkowa gruntu w momencie sprzedaży będzie wynosiła 100.000 zł. Całkowita cena sprzedaży nieruchomości będzie wynosiła ok. 700.000 zł, co oznacza, że cena sprzedaży budynku wynosić będzie ok. 600.000 zł.