Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2010, sygn. ITPB2/415-536/10/TJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-536/10/TJ

Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup innego mieszkania.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 21 maja 2010 r. (data wpływu 25 maja 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 maja 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Ojciec zamierza ustanowić na Pana rzecz darowiznę, której przedmiotem będzie udział w wysokości 1/2 w nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny. Przedmiotowy udział ojciec nabył w drodze spadku po zmarłej w dniu 9 marca 2009 r. matce. Otrzymaną darowiznę zamierza Pan odpłatnie zbyć przed upływem 5 lat od jej otrzymania. Uzyskane w wyniku zbycia środki pieniężne chce Pan przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w październiku 2008 r. na zakup mieszkania od dewelopera. Nadmienia Pan również, że w zawartej umowie kredytowej jako kredytobiorcy figurują Pana rodzice. Natomiast stroną umowy kupna mieszkania jest wyłącznie Pan i to Pan dokonuje spłaty rat kredytu, ze środków własnych, jak i środków przekazywanych przez ojca. Środki otrzymywane od ojca deklarowane są jako darowizny i zgłaszane na druku SD-Z2 w urzędzie skarbowym.