Interpretacja indywidualna z dnia 29.06.2009, sygn. ILPB2/415-371/09-3/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-371/09-3/TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana Ireneusza W. przedstawione we wniosku z dnia 2 kwietnia 2009 r. (data wpływu: 6 kwietnia 2009 r.), uzupełnionym pismem z dnia 29 czerwca 2009 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów ze sprzedaży nieruchomości jest:

• prawidłowe odnośnie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu oraz kosztów związanych z samym uzyskaniem tego kredytu, tj. ze sporządzeniem opinii ODR, wniosku kredytowego, biznesplanu rolnego i innych czynności, które były wymagane prawem przy ubieganiu się o ten kredyt,
• nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 6 kwietnia 2009 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 29 czerwca 2009 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 4 kwietnia 2007 r. Wnioskodawca kupił jako współwłaściciel 64,5796 ha gruntów rolnych za kwotę 1.227.000,- zł, z czego 980.000,- zł było z linii preferencyjnego kredytu rolniczego. W roku 2008 sprzedano część tego gruntu (16,2200 ha) za kwotę 1.100.000 zł,- spłacając kredyt 980.000,- zł plus 48.000,- zł odsetek. Kupujący w akcie notarialnym określił cel nabycia inny niż rolny.