Interpretacja indywidualna z dnia 23.04.2009, sygn. ILPB2/415-102/09-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-102/09-2/ES

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 30 stycznia 2009 r. (data wpływu 2 lutego 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 lutego 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dnia 10 lipca 2003 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawczyni sprzedała (wraz z mężem współwłaścicielem) nieruchomość. Wówczas Zainteresowana złożyła oświadczenie, że kwota ze sprzedaży tej nieruchomości zostanie zainwestowana w kupno nowej nieruchomości i jej ewentualny remont w ciągu dwóch lat jak gwarantowała taka możliwość prawna, aby być zwolnionym z płacenia 10% podatku. Zainteresowana wyjaśnia, iż dnia 23 lipca 2003 r. nastąpiło nabycie przez męża nieruchomości (akt notarialny w dziale spadku). Ww. nieruchomość była nabyta od rodzeństwa małżonka Wnioskodawczyni po sądowym rozstrzygnięciu spadku po nieżyjących jego rodzicach. W efekcie czego małżonkowie zapłacili xx xxx zł. Zatem mąż Wnioskodawczyni z ich wspólnych pieniędzy nabył na wyłączną rzecz i własność nieruchomość z budynkiem mieszkalnym. W późniejszym czasie tj. xx lipca 2003 r. została sporządzona umowa majątkowa małżeńska, gdzie Zainteresowana została współwłaścicielką tej nieruchomości.