Interpretacja indywidualna z dnia 18.06.2009, sygn. IPPB4/415-184/09-4/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-184/09-4/JK

Czy wobec sprzedaży domu będącego własnością (wraz z mężem) od 19 lat obowiązuje Wnioskodawczynię podatek dochodowy od sprzedaży?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 14.03.2009 r. (data wpływu 16.03.2009 r.) oraz w piśmie z dnia 02.06.2009 r. (data nadania: 02.06.2009 r., data wpływu: 05.06.2009 r.) uzupełniające wezwanie Nr IPPB4/415-184/09-2/JK z dnia 25.05.2009 r. (data nadania 26.05.2009 r., data otrzymania: 28.05.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży działki wraz z budynkiem mieszkalnym jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 marca 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży działki wraz z budynkiem mieszkalnym.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni zgłosiła do sprzedaży działkę zabudowaną domem mieszkalnym i oczekuje odpowiedzi, czy po sprzedaniu będzie musiała zapłacić podatek dochodowy, jeżeli w ustawowym czasie zakupi za tę sumę mieszkanie. Dom na wspólnie z mężem zakupionej działce został wybudowany w 1990 r. Małżonkowie od 1976 r. posiadali też wspólne mieszkanie w W. Wnioskodawczyni chociaż zameldowana cały ten czas była w W, od 1996 r. przebywała wraz z mężem w domu w B. i mieszka w nim do chwili obecnej. W B. zameldowany jest mąż Wnioskodawczyni. W dniu 29.08.2007 r. małżonkowie przeprowadzili rozwód, a 23.01.2008 r. sądownie dokonali podziału majątku wspólnego, w wyniku którego Wnioskodawczyni otrzymała działkę zabudowaną domem w B., a mąż na wyłączną własność otrzymał mieszkanie w W. Wnioskodawczyni zasądzono również sumę wynikającą z różnicy wartości dzielonych nieruchomości w wysokości 100 000 zł rozłożoną na dwie raty. Pierwszą ratę w wysokości 50 000 zł Wnioskodawczyni wpłaciła w dniu 30.06.2008 r., a drugą wpłaciła w dniu 28 lutego 2009 r. w takiej samej wysokości. W chwili obecnej Wnioskodawczyni chce sprzedać działkę wraz z domem i zakupić mieszkanie w W.