Interpretacja indywidualna z dnia 19.06.2009, sygn. IPPP3-443-218/09-4/JF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3-443-218/09-4/JF

Czy wystawienie faktury VAT zaliczkowej przez Wnioskodawcę w terminie 7 dni w związku z uiszczeniem przez burmistrza gminy w dniu 3 marca 2009 r. całości ceny z tytułu prawa użytkowania wieczystego (netto + VAT) jest prawidłowe, skoro Wnioskodawca wcześniej wystawił fakturę VAT z tytułu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego do którego doszło na podstawie umowy definitywnej z dnia 30 grudnia 2005 roku? Czy Wnioskodawca powinien wystawić fakturę VAT właściwą tj. niezaliczkową w momencie wpisu prawa gminy do księgi wieczystej, a jeżeli tak to czy faktura powinna być wystawiona z datą wydania postanowienia sądu o wpisie w tym przedmiocie czy też z datą złożenia wniosku do wydziału ksiąg wieczystych z uwagi na przepisy (art. 27 ustawy o gospodarce nieruchomościami), które mówią, iż wpis prawa użytkowania wieczystego ma moc wsteczną od dnia złożenia wniosku do sądu tj. nabycie następuje w dniu wydania postanowienia przez sąd ale z datą wsteczną tj. datą złożenia wniosku o wpis?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17.03.2009r. (data wpływu 19.03.2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• terminu wystawienia faktury zaliczkowej z tytułu zbycia prawa wieczystego użytkowania nieruchomości jest prawidłowe

• wystawienia faktury właściwej z tytułu zbycia prawa wieczystego użytkowania nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19.03.2009 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wystawienia faktury z tytułu zbycia prawa wieczystego użytkowania nieruchomości.