Interpretacja indywidualna z dnia 01.06.2009, sygn. IPPP1-443-313/09-4/JB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-313/09-4/JB

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod zabudowę podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 22%. Podstawę opodatkowania stanowi obrót pomniejszony o kwotę udzielonej bonifikaty

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 17 marca 2009 r. (data wpływu 30 marca 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy niezabudowanej działki gruntu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 marca 2009 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy niezabudowanej działki gruntu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Rada Powiatu uchwałą z dnia 19 lutego 2009 r. wyraziła zgodę na sprzedaż Gminie po obniżonej cenie z bonifikatą, niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w G., oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 3662/11 o pow. 0,4000 ha. W/w działka położona jest w terenie strefy gdzie plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Miasta utracił moc obowiązującą z dniem 01.01.2003 r. na podstawie art. 67 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.). Natomiast zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w dniu 24 listopada 2000 r. Nr w/w działka zlokalizowana jest w obszarze usług z zielenią towarzyszącą oraz w jednostce F3, gdzie zagospodarowanie terenów wkoło szpitala wymaga modernizacji z zachowaniem warunków określonych dla wartościowych obiektów środowiska kulturowego. Z ewidencji gruntów i budynków wynika, że działka nr 3662/11 stanowi użytki rolne klasy R IIIb 0,4000 ha.