Interpretacja indywidualna z dnia 01.09.2009, sygn. IBPP1/443-610/09/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-610/09/AW

Sprzedaż budynku z gruntem nie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia jest zwolniona z podatku VAT

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 1 czerwca 2009r. (data wpływu 10 czerwca 2009r.), uzupełnionym pismem z dnia 28 sierpnia 2009r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania zbycia budynku wraz z gruntem jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 czerwca 2009r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania zbycia budynku wraz z gruntem. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 28 sierpnia 2009r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W 1994r. Wnioskodawca kupił od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej nieruchomość gruntową wraz z przyziemiem budynku mieszkalnego, którego budowę dokończył w 2006r. Od 1 grudnia 2006r. Wnioskodawca rozpoczął we wspomnianym budynku prowadzenie działalności gospodarczej i wprowadził go do ewidencji środków trwałych. Wartość początkowa budynku mieszkalnego oraz nieruchomości gruntowej została ustalona na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego i amortyzowana od następnego miesiąca po wprowadzeniu do ewidencji środków trwałych tj. od stycznia 2007r. Przy amortyzacji budynku Wnioskodawca zastosował stawkę amortyzacyjną 2,5%, gdyż budynek Wnioskodawca wykorzystuje w całości w celu prowadzenia działalności gospodarczej tj. wynajmu miejsc krótkotrwałego zakwaterowania PKD 5523 Z sam zamieszkuje w budynku obok. Całość prac związanych z budową budynku i jego wykończeniem, Wnioskodawca wykonał przed rozpoczęciem działalności i, mimo że od pierwszego dnia działalności jest podatnikiem podatku VAT, nie odliczał podatku VAT od zakupów związanych z jego budową.