Interpretacja indywidualna z dnia 04.06.2009, sygn. IBPBII/2/415-285/09/CJS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-285/09/CJS

Czy sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w części w 2006r. w drodze spadku i w części w 2007r. w drodze działu spadku rodzi obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 marca 2009r. (data wpływu do tut. Biura 16 marca 2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 marca 2009r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 15 września 2006r. zmarł ojciec wnioskodawcy. W marcu 2007r. matka wnioskodawcy założyła sprawę spadkową po zmarłym w Sądzie Rejonowym. W skład spadku po ojcu weszło gospodarstwo rolne o ogólnej powierzchni 1,71 ha. Gospodarstwo rolne składało się z czterech działek:

• o nr 161/2 o pow. 1,2400 ha
• o nr 200/136 o pow. 0,2640 ha
• o nr 964 o pow. 0,1128 ha
• o nr 965 o pow. 0,0998 ha

Sąd Rejonowy postanowił, że spadek po zmarłym ojcu nabyli po 1/3: matka wnioskodawcy, wnioskodawca i brat wnioskodawcy. Matka wnioskodawcy już na sprawie o spadek chciała zrezygnować ze spadku po ojcu, lecz minęło od jego śmierci pół roku i dlatego nie mogła. Cały majątek nabyty po ojcu został zgłoszony w 2007r. do Urzędu Skarbowego, po czym spadkobierców poinformowano, że spadek po ojcu będzie rozliczony na podstawie starych przepisów obowiązujących w 2006r. (gdyż ojciec wnioskodawcy zmarł w 2006r.). Urząd skarbowy wydał również zaświadczenie, że od powyższego majątku spadkowego podatek od spadków i darowizn nie należy się.