Interpretacja indywidualna z dnia 20.03.2009, sygn. IBPP1/443-254/09/BM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-254/09/BM

obowiązek opodatkowania sprzedaży działek

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 17 grudnia 2008r. (data wpływu 31 grudnia 2008r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 marca 2009r. (data wpływu 11 marca 2009r.) oraz pismem z dnia 17 marca 2009r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 grudnia 2008r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 6 marca 2009r. (data wpływu 11 marca 2009r.) oraz pismem z dnia 17 marca 2009r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca wskazał, iż jest właścicielem nieruchomości, składającej się m.in. z niezabudowanych działek nr 4283/6 i 4283/7 o łącznej powierzchni 0,1378 ha, położonej w R. przy ul. P. Dla przedmiotowego obszaru brak aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, określa, iż działka znajduje się na terenach określonych jako strefa zabudowy mieszkalno-pensjonatowej, która obejmuje obszary miasta położone głównie w granicach ochrony uzdrowiskowej, na których występują skupienia zabudowy o charakterze pensjonatowym, a także zabudowa jednorodzinna. Nieruchomości bezpośrednio graniczące z przedmiotowymi działkami zabudowane są pensjonatami oraz budynkami mieszkalnictwa jednorodzinnego związanego z prowadzeniem pensjonatów. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W ewidencji obszar działek wykazany jest jako grunty rolne (RV).