Interpretacja indywidualna z dnia 30.10.2009, sygn. ITPP1/443-761/09/BJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-761/09/BJ

Sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z przynależnymi miejscami postojowymi.

INTERPRETACJA INDWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 sierpnia 2009r. (data wpływu 14 sierpnia 2009 r.), uzupełnionym w dniu 17 września 2009 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej przy sprzedaży mieszkania wraz z przynależnym miejscem postojowym, stanowiącym część nieruchomości wspólnej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 sierpnia 2009 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej przy sprzedaży mieszkania wraz z przynależnym miejscem postojowym, stanowiącym część nieruchomości wspólnej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest podmiotem zamierzającym prowadzić budowę i sprzedaż lokali mieszkalnych i użytkowych na podstawie umów przedwstępnych, a następnie umów notarialnych. Przedmiotem transakcji sprzedaży będzie towar w postaci lokalu mieszkalnego wraz z przyporządkowanym do danego mieszkania miejscem parkingowym, udziałem w częściach wspólnych nieruchomości. Miejsce postojowe nie będzie mogło być samodzielnym przedmiotem obrotu. Będzie mogło być nabywane i zbywane tylko łącznie z mieszkaniem. W zawartych umowach przedwstępnych, a następnie w aktach notarialnych pomieszczenie podziemnej części kondygnacji realizowanego budynku, w którym są oznakowane miejsca do garażowania, uznane będzie za element części wspólnej budynku z jednoczesnym określeniem sposobu korzystania przez wszystkich właścicieli lokali mieszkalnych (prawo wyłącznego korzystania).