Interpretacja indywidualna z dnia 30.10.2009, sygn. ITPP1/443-752/09/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-752/09/AJ

Opodatkowanie opłat pobieranych od członków spółdzielni oczekujących na ustanowienie na ich rzecz prawa odrębnej własności lokalu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni przedstawione we wniosku z dnia 7 sierpnia 2009 r. (data wpływu 10 sierpnia 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat pobieranych od członków spółdzielni - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 sierpnia 2009 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat od członków spółdzielni.

W przedmiotowym wniosku, przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółdzielnia w grudniu 2007r. zakończyła budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego i przekazała lokale mieszkalne do dyspozycji swoim członkom. Przed przekazaniem lokali członkowie wpłacili wkłady budowlane w pełnej wysokości. W budynku tym znajdują się lokale mieszkalne i użytkowe oraz hala garażowa wielostanowiskowa, a lokale mieszkalne ze względu na powierzchnię użytkową stanowią więcej niż 50% powierzchni wszystkich lokali. Od czerwca 2008 r. trwa proces podpisywania aktów notarialnych w zakresie ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych i przeniesienia własności lokali mieszkalnych. Do dnia złożenia wniosku pozostało jeszcze kilka lokali mieszkalnych, do których członkowie spółdzielni nie mają jeszcze ustanowionego prawa odrębnej własności lokalu. Od 1 stycznia 2008 r. Spółdzielnia pobiera opłaty za korzystanie z lokali mieszkalnych w wysokości ustalonej na podstawie art. 4 ust. 2 i 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali i członkowie spółdzielni, którzy oczekują na ustanowienie na ich rzecz prawa odrębnej własności lokalu wnoszą opłaty za korzystanie z lokali mieszkalnych w wysokości ustalonej na podstawie art. 4 ust. 2, na które składają się: