Interpretacja indywidualna z dnia 24.08.2009, sygn. ITPP1/443-507/09/KM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-507/09/KM

Zwolnienie przy dostawie budynku (nieruchomości) w ramach pierwszego zasiedlenia.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 26 maja 2009 r. (data wpływu 1 czerwca 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie przekazania środka trwałego w nieodpłatnej formie wspólnikom spółki - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 czerwca 2009 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku od towarów i usług w zakresie przekazania środka trwałego w nieodpłatnej formie wspólnikom spółki.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dwaj wspólnicy, nabyli w dniu 22 sierpnia 2002 r. na potrzeby prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej w ramach spółki cywilnej (przekształconej następnie w październiku 2004 r. w spółkę jawną) w równych udziałach prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności posadowionych na nim budynków. Czynności te były zwolnione od podatku VAT w myśl obowiązującej wówczas ustawy. Następnie w dniu 30 kwietnia 2003 r. dokonali oni zniesienia współużytkowania wieczystego gruntu i współwłasności stanowiących odrębne nieruchomości budynków, w ten sposób, że z ww. gruntu wyodrębniono cztery działki, w stosunku do których przysługiwało im w równych udziałach (po połowie ) prawo wieczystego użytkowania, jak również stali się współwłaścicielami stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności budynku biurowego, posadowionego na jednej z działek. W latach 2002-2005 wspólnicy dokonali przebudowy i zmiany sposobu użytkowania opisanego budynku (z biurowego na biurowo-usługowy na podstawie decyzji Starosty), w związku z czym ponieśli znaczne nakłady przekraczające 30% wartości początkowej tego obiektu. I tak w 2002 r. nakłady netto wyniosły 13.571,61 zł, z czego odliczono VAT w kwocie 1.133,55 zł, w 2003 r. nakłady netto wyniosły 131.781,66 zł, z czego odliczono VAT w kwocie15.535,18 zł, w 2004 r. nakłady netto wyniosły 275.283,30 zł, z czego odliczono VAT w kwocie 52.989,23 zł. Wspomniany budynek zarówno przed, jak i po rozbudowie stanowił środek trwały prowadzonej przez wspólników spółki cywilnej, przekształconej następnie w spółkę jawną. Wskazano, iż nabyty budynek został wprowadzony do rejestru środków trwałych przedsiębiorstwa w dniu jego nabycia i jednocześnie została otworzona inwestycja w tym zakresie, natomiast w związku z uzyskanym w dniu 10 lutego 2005 r. pozwoleniem na użytkowanie przedmiotowego budynku nastąpiło zamknięcie inwestycji (w lutym 2005 r.), został on wprowadzony jako środki trwałe -budynki i budowle w kwocie początkowej 614.393,38 zł i rozpoczęto amortyzację miesięczną od marca 2005 r.