Interpretacja indywidualna z dnia 18.08.2009, sygn. ITPB2/415-481/09/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-481/09/BK

Czy bieżące spłaty rat kredytu hipotecznego ponoszone w okresie od uzyskania dochodu ze sprzedaży w 2009 r. do końca 2011 r. stanowią cel mieszkaniowy, o którym mowa w art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a) ustawy, oraz pobierana prowizja przez bank, koszty aktu notarialnego dot. zakupu lokalu mieszkalnego, jak również wydatki poniesione na roboty przystosowujące lokal do zamieszkania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zmianami) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 21 maja 2009 r. (data wpływu 25 maja 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 maja 2009 r. (data wpływu) został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Nabyła Pani nowy lokal mieszkalny od developera (stan wykończenia tzw. developerski). Na część ceny zakupu zaciągnęła Pani kredyt hipoteczny. Aktualnie, tj. w 2009 r. sprzedaje Pani inną nieruchomość nabytą w drodze darowizny w 2009 r. Pani zdaniem, dochód ze sprzedaży tej nieruchomości jest wolny od podatku w części, w jakiej przeznaczy go Pani na cele mieszkaniowe na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.