Interpretacja indywidualna z dnia 20.11.2008, sygn. IPPB3/423-1347/08-2/ECH, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-1347/08-2/ECH

UZASADNIENIE

W dniu 08.09.2008r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodów na podstawie art. 15 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ww. ustawy.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

1. Wspólnota Mieszkaniowa osiąga przychody zwolnione od podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 oraz osiąga przychody opodatkowane (ze źródeł nie związanych z gospodarką zasobami mieszkaniowymi). Ponosi koszty uzyskania przychodów opodatkowanych i zwolnionych jednocześnie nie może wskazać jednoznacznie wysokości kosztów uzyskania przychodów przypadających na poszczególne źródła przychodów.
2. Wspólnota Mieszkaniowa osiąga przychody zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 (zwolnione z podatku). Są to opłaty dokonywane przez właścicieli na pokrycie kosztów bieżącego utrzymania nieruchomości, kosztów świadczeń oraz na fundusz remontowy (przyszłe remonty). Opłaty te powinny wpływać na konto wspólnoty do 10-tego dnia każdego miesiąca. Za nieterminowe płatności naliczane są odsetki ustawowe. Przychody z tytułu odsetek przeznaczone są na bieżące utrzymanie nieruchomości.
3. Właściciele dokonując wpłat na fundusz remontowy i nie planując remontów w danym roku podatkowym (gromadzenie środków na przyszłe remonty) lokuje środki na lokatach, rachunkach oszczędnościowych uzyskując w ten sposób odsetki bankowe, które przeznaczone są na remonty lub na bieżące utrzymanie nieruchomości.
   
   

W związku z powyższym zadano następujące pytania.