Interpretacja indywidualna z dnia 11.07.2008, sygn. IP-PP2-443-741/08-4/SAP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PP2-443-741/08-4/SAP

Czy sprzedaż wyodrębnionych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy, znajdujących się w budynku przebudowanym z budynków wojskowych może być zwolniona z podatku VAT jako sprzedaż towarów używanych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy, przedstawione we wniosku z dnia 24 kwietnia 2008 r. (data wpływu 30.04.2008 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18.06.2008 r. (data wpływu 27.06.2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy mieszkań powstałych w wyniku gruntowej przebudowy budynku jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2008 r. wpłynął w/w wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy mieszkań powstałych w wyniku gruntowej przebudowy budynku.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca planuje sprzedaż 9 lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku mieszkalnym stanowiącym własność Gminy. Budynek ten został wzniesiony na bazie dawnych budynków wojskowych, obecnie po przebudowie. Zgodnie z projektem wykorzystano istniejące fundamenty i ściany zewnętrzne. Dobudowano nowe fundamenty i mury konstrukcyjne, nadproża, dach, docieplono ściany. Wszystkie pomieszczenia w lokalach wykonane są do stanu surowego zamkniętego. Każdy lokal będzie wyodrębniony po wyposażeniu go we wszystkie instalacje. Budynek będący przedmiotem wniosku Gmina zakupiła wraz z nieruchomością i innymi budynkami. W związku z nabyciem Gmina miała prawo odliczenia podatku naliczonego, lecz z tego nie skorzystała, gdyż nabyta nieruchomość nie była wykorzystana do wykonywania czynności opodatkowanych. Wydatki ogółem poniesione na modernizację przedmiotowego budynku wyniosły ponad 100% wartości początkowej (zakupu). Przedmiotowy budynek od momentu zakupu nie był użytkowany oraz nie był wykorzystywany do wykonywania czynności opodatkowanych.