Interpretacja indywidualna z dnia 22.04.2008, sygn. ILPP2/443-77/08-5/ISN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-77/08-5/ISN

Czy 7% stawka podatku VAT, wynikającą z art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 43 ust. 7 ustawy o VAT stosuje się do przedmiotowych czynności?Co stanowi podstawę opodatkowania, jeśli wg art. 29 ust. 8 ustawy o VAT podstawę opodatkowania stanowi kwota będąca różnicą między wartością rynkową lokalu a wartością zwaloryzowanego wkładu mieszkaniowego, a taka nie występuje?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni Mieszkaniowej, przedstawione we wniosku z dnia 17 stycznia 2008 r. (data wpływu 22 stycznia 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania przekształcenia lokatorskich praw do lokali w odrębną własność oraz podstawy opodatkowania tych czynności jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 stycznia 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania przekształcenia lokatorskich praw do lokali w odrębną własność oraz podstawy opodatkowania tych czynności.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca dokonuje przenoszenia praw lokatorskich na własność odrębną (art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych) i przekształcenia na własnościowe prawo (art. 7 ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych) mieszkań, do których spółdzielcze prawo ustalono po 1 maja 2004 r. w wyniku zamiany mieszkań, uzyskania mieszkania przez dzieci po rodzicach, dla małżonka po rozwodzie lub zgonie współmałżonka. W opisanych wyżej przypadkach pierwsze zasiedlenie, wg art. 2 pkt 14 ustawy o VAT miało miejsce przed 1 maja 2004 r., a ustanowienie spółdzielczego prawa lokatorskiego lub własnościowego dla tych osób po 1 maja 2004 r.