Interpretacja indywidualna z dnia 03.09.2008, sygn. IBPP1/443-995/08/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-995/08/ES

opodatkowanie sprzedaży działek

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 9 lipca 2008r. (data wpływu 11 lipca 2008r.), uzupełnionym pismem z dnia 30 sierpnia 2008r. (data wpływu 1 września 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 lipca 2008r. wpłynął ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 30 sierpnia 2008r. (data wpływu 1 września 2008r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 26 sierpnia 2008r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca w 1967r. w formie darowizny od matki otrzymał działkę o powierzchni 3233 m, równoległą do działki brata. Były to wąskie, o szerokości 16 metrów i długości około 200 metrów paski gruntu prostopadłe do ulicy G. w M. Przez środek działek był prowadzony prowizoryczny dojazd do działki siostry, usytuowanej za działkami Wnioskodawcy i jego brata. Taki podział praktycznie uniemożliwiał sensowne korzystanie z tych działek. Aby zmienić fatalną sytuację w 2000r. dokonano wytyczenia drogi zgodnie z obowiązującymi przepisami od ulicy C. do działki siostry przy zewnętrznej granicy działki Wnioskodawcy. Pozostałą część działki Wnioskodawcy i brata podzielono w poprzek na 17 małych działek o wielkości od 156 m do 486 m, z których można było utworzyć 8 działek po około 800 m, z dostępem każdej do wytyczonej drogi. Pierwsze 9 działek od ulicy C. przypadły bratu Wnioskodawcy, a następne 8 Wnioskodawcy. Siostra uzyskała jedynie możliwy dojazd do własnej działki. Podział został dokonany zgodnie z postanowieniem Burmistrza Miasta M. z dnia 23 czerwca 2006r., w uzasadnieniu którego teren dzielony był przeznaczony pod zabudowę. Na odziedziczonych działkach Wnioskodawca zamierzał wybudować dom, jednak od stycznia 2001r. Wnioskodawca został zmuszony do przejścia na świadczenie przedemerytalne, a od grudnia 2002r. zamieszkał na stałe w K., gdzie od urodzenia mieszkała i pracowała jego żona i gdzie zamierzają spędzić resztę życia.