Interpretacja indywidualna z dnia 22.09.2008, sygn. IBPP1/443-1030/08/AZb (KAN-7322/07/08), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1030/08/AZb (KAN-7322/07/08)

Czy powyższe czynności związane ze sprzedażą działek podlegają podatkowi od towarów i usług, oraz czy podatek ten Wnioskodawca powinien uiścić i w jakiej stawce VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 14 lipca 2008r. (data wpływu 17 lipca 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku opodatkowania sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lipca 2008r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku opodatkowania sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca we współwłasności (1/2 własności) dokonał zakupu działki aktem notarialnym z dnia 4 maja 2006 roku. Następnie aktem notarialnym z dnia 25 czerwca 2007 roku dokonał sprzedaży udziału w ww. działce. Kolejna działka zakupiona aktem notarialnym z dnia 29 grudnia 2006 roku przez Wnioskodawcę jako współwłaściciela (1/2 własności) została sprzedana aktem notarialnym z dnia 10 grudnia 2007 roku.

Działki (tereny bez zabudowy) zostały zakupione z zamiarem wybudowania budynków agroturystycznych zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego a nie dla celów handlowych. Dokonana miała być na nich inwestycja sfinansowana ze środków unijnych, jednakże środki zostały zamrożone i przez bardzo długi okres gmina wstrzymała rozpatrywanie wniosków a czas oczekiwania przedłużał się z miesiąca na miesiąc. Wnioskodawca po uzyskaniu wstępnej zgody zamierzał starać się o decyzje o warunkach zabudowy. Niestety w tym czasie jednemu ze współwłaścicieli i jednocześnie inwestorowi pogorszył się znacznie stan zdrowia (stwierdzono nowotwór). W związku z powyższym sytuacja w jakiej znalazł się Wnioskodawca była bardzo zła, ponieważ został on zmuszony do sprzedaży udziałów w ww. działkach.