Interpretacja indywidualna z dnia 21.08.2008, sygn. IBPB2/415-975/08/JG (KAN-5184/05/08), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB2/415-975/08/JG (KAN-5184/05/08)

Czy za datę nabycia nieruchomości należy przyjąć datę nabycia działki i w związku z tym do sprzedaży tej nieruchomości będą miały zastosowanie przepisy ustawy w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007r., czy też datę podziału majątku wspólnego i wtedy sprzedaż nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu według zasady określonych w ustawie w brzmieniu obowiązującym po 1 stycznia 2007r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112 poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 15 maja 2008r. (data wpływu do tut. Biura 21 maja 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 maja 2008r. wpłynął do tut. Biura wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w dniu 7 stycznia 2005r. nabył wraz z żoną do majątku wspólnego działkę o powierzchni 0,0522ha. Na działce tej z majątku wspólnego został wybudowany przez małżonków budynek mieszkalny. W 2007r. małżeństwo wnioskodawcy rozpadło się i nastąpił podział majątku, który miał miejsce 8 sierpnia 2007r. Sąd przyznał przedmiotową nieruchomość na wyłączną własność wnioskodawcy, natomiast żona wnioskodawcy otrzymała równowartość majątku w postaci innego domu. Wnioskodawca zaznaczył, iż podział majątku nastąpił bez wzajemnych spłat i dopłat. W dniu 26 lutego 2008r. wnioskodawca sprzedał przedmiotową nieruchomość.