Interpretacja indywidualna z dnia 07.07.2008, sygn. IBPP1/443-601/08/MS (KAN-3926/04/08/KAN-6447/06/08), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-601/08/MS (KAN-3926/04/08/KAN-6447/06/08)

Czy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług odpłatna czynność zbycia nieruchomości (w skład której wchodzą dwie niezabudowane działki gruntowe) na rzecz tego samego przedsiębiorcy za jednym aktem notarialnym, stanowiącej majątek osobisty Wnioskodawcy, która to nieruchomość nie była wykorzystywana do celów działalności gospodarczej, ani działalności rolniczej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 14 kwietnia 2008r. (data wpływu 16 kwietnia 2008r.), uzupełnionym pismem z dnia 24 czerwca 2008r. (data wpływu 26 czerwca 2008r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 kwietnia 2008r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 24 czerwca 2008r. (data wpływu 26 czerwca 2008r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 17 czerwca 2008r. nr IBPP1/443-601/08/MS.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 15 maja 1969r. w drodze umowy kupna-sprzedaży Wnioskodawca nabył odpłatnie nieruchomość rolną położoną w Z.. Na przedmiotowej nieruchomości miał zamiar wybudować budynki mieszkalne jednorodzinne dla swoich synów. W dniu 18 grudnia 1978r. Naczelnik Miasta Z. w drodze wydania aktu własności ziemi nr .... potwierdził, iż z mocy prawa Wnioskodawca jest właścicielem ww. nieruchomości (znalazło to potwierdzenie w aktualnej księdze wieczystej KW Nr ......). W posiadaniu Wnioskodawcy znajduje się mapa, która obejmuje przedmiotową nieruchomość z 1985 r. z zaznaczonym wydzieleniem dwóch mniejszych działek. Mapa zawiera adnotację głównego projektanta o zgodzie na pozostawienie, jako stałych lokalizacji ww. działek z przeznaczeniem ich pod zabudowę jednorodzinną z nieuciążliwymi usługami oraz adnotacją głównego koordynatora ds. przygotowania pasma wschodniego z Dyrekcji Rozbudowy Miasta W. Północ, iż propozycje głównego projektanta dotyczące przeznaczenia ww. działek pod zabudowę jednorodzinną nie kolidują z zamierzeniem inwestora osiedla i mogą być zatwierdzone do realizacji. Naczelnik Miasta Z. decyzją Nr 250/90 z dnia 11 kwietnia 1990r. zatwierdzającą plan realizacyjny inwestycji w Z., w części przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną dopuścił budowę budynków mieszkalnych.