Interpretacja indywidualna z dnia 17.04.2008, sygn. IBPB2/415-124/08/CJS/KAN-528/01/08, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB2/415-124/08/CJS/KAN-528/01/08

Czy w opisanej sytuacji dokonując w 2008r. zbycia całej nieruchomości należy podatek dochodowy od osób fizycznych obliczyć i zapłacić w następujący sposób:

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 stycznia 2008r. (data wpływu do tut. BKIP 17 stycznia 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 stycznia 2008r. do tut Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wspólnie z małżonką posiadają wspólność majątkową od 20 lat i nie prowadzą działalności w zakresie obrotu nieruchomościami. Wspólnie też rozliczają się z podatku dochodowego od osób fizycznych. W dniu 2 maja 2005r. w ramach wspólności ustawowej wnioskodawca wraz z żoną zawarli w formie aktu notarialnego z osobą fizyczną warunkową umowę kupna nieruchomości obejmującą działkę rolną klasy V oznaczoną symbolem RV oraz drogę dojazdową do tej działki oznaczoną symbolem dr/RV. Cena nabycia ww. nieruchomości wynosiła 119.960,00 zł., a koszty notarialne 902,80 zł.