Interpretacja indywidualna z dnia 19.11.2008, sygn. ITPP2/443-775/08/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-775/08/AJ

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 30 sierpnia 2008 r. (data wpływu 8 września 2008 r.) uzupełnione pismem nadanym w placówce pocztowej w dniu 25 października 2008 r. (data wpływu 27 października 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 września 2008 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 27 października 2008 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 29 grudnia 1980 r. zakupił Pan gospodarstwo rolne o powierzchni 10,8 ha we wsi S. Gospodarstwo to graniczy bezpośrednio z miastem przy jednej z dróg wyjazdowych. Gospodarstwo zostało zakupione na podstawie aktu notarialnego do wspólnoty małżeńskiej. Od 1976 r. do chwili zakupu gospodarstwo było przez Pana dzierżawione. W chwili zakupu gospodarstwa ziemia była podmokła i wymagała melioracji, poza tym teren był pokryty pagórkami. Przez około dziesięć lat meliorował i wyrównywał Pan teren w obrębie gospodarstwa. Gdy w rolnictwie nastąpił kryzys w 1995 r. postanowił Pan przejść na emeryturę. Z uwagi na położenie gospodarstwa zaczął Pan otrzymywać propozycje wydzielenia, a następnie sprzedaży działek warzywno-ogrodniczych z planem zabudowy domu jednorodzinnego. Gmina wyraziła zgodę na podział, jednakże grunty nadal były gruntami rolnymi. Zlecił Pan biuru urbanistycznemu opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W następnej kolejności nastąpiły podziały, a notariusz od sprzedaży działek pobierał 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.