Interpretacja indywidualna z dnia 17.11.2008, sygn. ITPP2/443-737/08/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-737/08/AD

UZASADNIENIE

W dniu 25 sierpnia 2008 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Prowadzi Pani działalność gospodarczą polegającą na wynajmie nieruchomości, która opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług. W miesiącu sierpniu nabyła Pani, jako osoba fizyczna, nie w ramach prowadzonej działalności, działkę w celu dalszej odsprzedaży z zamiarem osiągnięcia zysku, dla której nie ma planu zagospodarowania przestrzennego i decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W związku z tym, że działka była oznaczona symbolem MJ-U- tereny zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej z usługami o przewidywanym sposobie zagospodarowania działki na funkcje usługowe, Gmina jako jej zbywca opodatkowała tę czynność 22% stawką podatku. Natomiast Pani przy zawieraniu umowy sprzedaży działki do ustalonej ceny nie doliczyła podatku od towarów i usług, ponieważ nie przysługiwało Jej prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczony przy jej zakupie. Wskazała Pani także, iż dokonana czynność była jednokrotna i nie wykonywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.