Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 05.06.2007, sygn. 1418/ZD/F/S/423/41/07/JS, Urząd Skarbowy w Piasecznie, sygn. 1418/ZD/F/S/423/41/07/JS

Które z przychodów osiąganych przez wspólnotę podlegają podatkowi dochodowemu, a które są z niego zwolnione na podstawie art.17 ust.1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (tj. Dz. U z 2000 roku Nr 54, poz. 654 z późn.zm.)?

Według stanu faktycznego zawartego we wniosku wspólnota mieszkaniowa powstała z mocy prawa na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tj. Dz. U z 2000 roku Nr 80, poz.903 z późn.zm.). Zgodnie z art.6 w/w ustawy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. Zakres działania wspólnoty obejmuje m.in:1.utrzymanie nieruchomości wspólnej, przez którą zgodnie z ustawą rozumie się grunt podbudynkiem oraz części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie właścicielom lokali (np. klatki schodowe, windy, piwnice, strychy, dachy, zewnętrzne ściany budynków, instalacje energetyczne, a także garaże i miejsca parkingowe znajdujące się w obrębie budynku),2.dostarczanie mediów do lokali poszczególnych właścicieli będących członkami wspólnoty mieszkaniowej.