Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 15.02.2007, sygn. 1409/PP/443/6/07/KK, Urząd Skarbowy w Legionowie, sygn. 1409/PP/443/6/07/KK

Pytanie dotyczy obowiązku odprowadzenia podatku vat w przypadku sprzedazy działek przez osobę fizyczną ?

W dniu 14.12.2006 roku do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Legionowie wpłynął wniosek Pana Andrzeja K. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług, dotyczący zasadności wyłączenia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek budowlanych przez osobę fizyczną nie prowadzacą działalności gospodarczej. We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:Podatnik jest pracownikiem Firmy G. Warszawa oddział w R. zatrudnionym od 14.01.1987 roku i nie prowadzi działalności gospodarczej. We wrześniu 1989 roku otrzymał w pierwszej darowiźnie działkę rolną o powierzchni 2 ha 34 m#178;, na której to pobudował siedlisko gdzie obecnie mieszka z żoną i dziećmi. W styczniu 1998 roku otrzymał od rodziców drugą działkę rolną o powierzchni 2 ha 99 arów. Obie te działki wykorzystywał do produkcji rolnej. Po wejściu w życie 11 sierpnia 2003 roku nowego planu zagospodarowania przestrzennego działka o powierzchni 2 ha 99 arów została przekwalifikowana przez Urząd Gminy na grunty budowlane pod zabudowę jednorodzinną. W styczniu 2004 roku dokonał częściowego podziału w/w działki na sześć działek budowlanych i dwie działki pozostające w dotychczasowym użytkowaniu jako rolne. W czerwcu 2004 roku sprzedał dwie działki budowlane. W związku z zamiarem sprzedaży pozostałych czterech działek budowlanych Wnioskodawca zadaje pytanie:1. Czy będzie zobowiazany zapłacić podatek VAT w przypadku:- sprzedaży jednej działki w roku?- sprzedaży czterech działek jednocześnie?2. Jak należy liczyć czasokres (czy jako rok kalendarzowy, czy okres od aktu notarialnego do następnego aktu notarialnego)?W opinii Wnioskodawcy, sprzedaż działek z podziału gruntu rolnego nie powinna podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT.