Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 30.01.2007, sygn. 1471/DC/436/302/06/HB, Pierwszy Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie, sygn. 1471/DC/436/302/06/HB

Z przedstawionego przez Stronę stanu faktycznego wynika, że prowadzi Ona działalność gospodarczą polegającą na zakupie i sprzedaży nieruchomości, wynajmie powierzchni biurowej, jak również świadczy usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi. Strona zawarła przedwstępną umowę sprzedaży stanowiącej Jej własność nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem biurowym. Strona wynajmuje w w/w budynku powierzchnie biurowe kilku podmiotom. W związku z przedmiotową sprzedażą na nabywcę przejdą wszelkie prawa związane z wynajmem powierzchni biurowych, nie nastąpi natomiast przejęcie przez nabywcę jakichkolwiek innych należności lub zobowiązań Strony, w tym związanych z przedmiotową nieruchomością. Opisywana transakcja nie obejmie również przejęcia pracowników.Zdaniem Wnioskodawcy, nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży nie może być potraktowana jako przedsiębiorstwo, stanowi wyłącznie wybrany składnik majątkowy. Zatem przedmiotowa transakcja nabycia nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy wyłączenia zawartego w art.2 pkt 4) ustawy o PCC.