Decyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 10.10.2006, sygn. II-1/4430-196/06, Izba Skarbowa w Zielonej Górze, sygn. II-1/4430-196/06

dot. opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy działek budowlanych przez osobę fizyczną

DECYZJA

Na podstawie art. 14 b § 5 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. nr 8, poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu zażalenia Podatnika z dnia 16 lipca 2006 r., na postanowienie Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Zielonej Górze w przedmiocie podatku od towarów i usług, Dyrektor Izby Skarbowej w Zielonej Górze:

uchyla ww. postanowienie.

UZASADNIENIE

Wnioskiem z dnia 10 lutego 2006 r., Podatnik zwrócił się o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w przedmiocie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy działek budowlanych, w którym wyjaśnił, że w latach osiemdziesiątych nabył grunty rolne, na których prowadzi działalność rolniczą. W 2004 r.z części nieruchomości rolnych wydzielił działki budowlane w celu ich odsprzedaży. W rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), grunt jest towarem, wobec tego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarówi usług. Odpłatna dostawa gruntu podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wyłącznie w przypadku, gdy jest dokonywana przez podatnika podatku od towarów i usług w ramach prowadzonej przez niego działalności gospodarczej. Art. 15 ust. 2 ww. ustawy stanowi, że działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Pod rządami aktualnej ustawy, w listopadzie 2005 r. wnioskodawca dokonał sprzedaży pierwszej działki budowlanej i od uzyskanej ceny sprzedaży uregulował należny podatek od towarów i usług w wysokości 22 %.