Decyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 14.09.2005, sygn. PP II 443/1077/05/KW, Izba Skarbowa we Wrocławiu, sygn. PP II 443/1077/05/KW

Podatnik wniósł o wyjaśnienie, czy przysługuje mu prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wykazany w fakturach za wieczyste użytkowanie, bez względu na sposób ustalenia wysokości opłaty. Z przedstawionego stanu faktycznego w piśmie wynika, iż wnioskodawca jest wieczystym użytkownikiem gruntów, które nabył: - z mocy prawa z dniem 5.12.1990 r. w trybie określonym w art. 2 ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości (Dz. U. Nr 97, poz. 464 ze zm.),- na podstawie umów o oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych zawartych z jednostkami samorządu terytorialnego w formie aktu notarialnego w trybie ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości (Dz. U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127 ze zm.) i ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.), - na podstawie umów kupna sprzedaży sporządzonych w formie aktu notarialnego zawartych z innymi osobami prawnymi lub cywilnymi.Podatnik wskazuje, iż postępowanie jednostek samorządu terytorialnego dotyczące wystawiania faktur VAT dokumentujących uiszczenie opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów jest zróżnicowane, część gmin dolicza podatek VAT do opłaty, część natomiast uznaje, że ustalona opłata jest ceną brutto. W opinii podatnika przysługuje mu prawo do pomniejszenia podatku należnego o podatek naliczony wykazany w fakturach za wieczyste użytkowanie jeżeli grunty będące w wieczystym użytkowaniu związane są z prowadzoną działalnością gospodarczą podlegającą opodatkowaniu, bez względu na wysokość wykazanej opłaty rocznej (z doliczonym podatkiem lub wliczonym w cenę). Ewentualne roszczenia w stosunku do jednostek samorządu terytorialnego mogą być uwzględnione w fakturach korektach, które będą stanowiły podstawę do korekt podatku naliczonego odliczonego od podatku należnego.