Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 10.08.2005, sygn. PP 443/1/140/142/05, Urząd Skarbowy Wrocław-Krzyki, sygn. PP 443/1/140/142/05

Z przedmiotowego wniosku wynika, że Podatnik jest jednostką powołaną przez Ministra Edukacji Narodowej i Sportu do kształcenia w zakresie wyższych studiów zawodowych i magisterskich (PKWiU 80). Ponadto uzyskuje dodatkowe przychody z podnajmu, które w całości przeznacza na prowadzenie działalności statutowej. Działalność statutowa jest zwolniona z podatku VAT, natomiast działalność z podnajmu jest opodatkowana 22% stawką podatku. Obecnie podatnik planuje dokonać sprzedaży działki gruntowej niezabudowanej oraz działki gruntowej zabudowanej. W przypadku dostawy działki gruntowej zabudowanej, jest to grunt zabudowany niedokończonym budynkiem o funkcjach niemieszkalnych (grunt posiada przeznaczenie budowlane pod usługi). Budynek ten znajduje się w stanie surowym otwartym, jego budowę przerwano w latach osiemdziesiątych. Budynek nie został wprowadzony do ewidencji środków trwałych. W trakcie jego posiadania podatnik nie poniósł wydatków na jego ulepszenie, które stanowiłyby co najmniej 30 % wartości początkowej. W tej sytuacji nie mieliście prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Przedmiotowe nieruchomości nie były wykorzystywane w okresie krótszym niż 5 lat w celu wykonywania czynności opodatkowanych. Natomiast w przypadku dostawy działki gruntowej niezabudowanej, grunt ten posiada przeznaczenie budowlane pod usługi.W związku z powyższym podatnik ma wątpliwości, czy dokonanie przez Uczelnię, jako podatnika prowadzącego działalności statutową, jednorazowej sprzedaży gruntu, wymaga naliczenia na fakturze sprzedaży 22% podatku VAT. Zdaniem podatnika nie powstaje w tym przypadku obowiązek opodatkowania przedmiotowej transakcji 22 % stawką podatku VAT.