Decyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 20.07.2005, sygn. PP III 443/497/05/PD, Izba Skarbowa we Wrocławiu, sygn. PP III 443/497/05/PD

"Czy sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu, który w planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczony na cele nierolnicze, a w ewidencji gruntów jest przeznaczony na cele rolnicze, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, czy też jest zwolniona z tego podatku na podstawie przepisu § 1 pkt 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 października 2004 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług. Który zapis jest decydujący dla określenia przeznaczenia gruntu - zapis w planie zagospodarowania przestrzennego czy zapis w ewidencji gruntów ?"Spółka nabyła prawo użytkowania wieczystego gruntu, położonego w X. W planie zagospodarowania przestrzennego grunt jest przeznaczony na cele handlowo-usługowe, jednak w ewidencji gruntów jest on ujęty jako grunt rolny. Z tego tytułu Spółka jest podatnikiem podatku rolnego, a nie podatku od nieruchomości. W roku 2004 dokonano podziału gruntu, a w grudniu 2004 r. sprzedano prawo użytkowania wieczystego części gruntu dla MPWiK w X.Spółka wyraziła stanowisko, że w opisanym przypadku sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT, a pierwszeństwo w określaniu przeznaczenia gruntu ma ewidencja gruntów.