Decyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 26.07.2005, sygn. PP II 443/840/05/KW, Izba Skarbowa we Wrocławiu, sygn. PP II 443/840/05/KW

Podatnik wniósł o wyjaśnienie, czy dokonany na podstawie bilansu terenu podział robót na związane z infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu oraz budownictwu usługowo przemysłowemu, jest podstawą do przyjęcia, iż roboty związane z infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu opodatkowane są stawką podatku VAT w wysokości 7%, natomiast roboty towarzyszące budownictwu usługowo - przemysłowemu stawką w wysokości 22%.Z przedstawionego przez podatnika stanu faktycznego wynika, iż jest on stroną umów, których przedmiotem jest uzbrojenie osiedli mieszkaniowych w sieci wodociągowe, kanalizacyjne, odbudowę lub budowę dróg wraz z oświetleniem drogowym. Inwestor na podstawie posiadanego bilansu powierzchni terenu określił udział części związanych z infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu oraz budownictwu usługowo-przemysłowemu. Dla przedmiotowych osiedli powierzchnia zabudowana ogółem wynosi... ha w tym zabudowa mieszkaniowa... ha, zabudowa usługowo-przemysłowa.... ha. Na tej podstawie pytający określił iż udział infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu wynosi 90%, natomiast udział infrastruktury związanej z budownictwem usługowo - przemysłowym wynosi 10%.W opinii wnioskodawcy zgodnie z przepisem art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, do dnia 31 grudnia 2007 r. stawkę 7% stosuje się do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Zdaniem podatnika, jeżeli dana infrastruktura towarzysząca nie jest związana w całości z budownictwem mieszkaniowym należy wyodrębnić część związaną z budownictwem mieszkaniowym oraz z budownictwem usługowo - przemysłowym. W związku z powyższym uzasadnionym wydaje się opodatkowanie w zakresie podatku VAT wykonywanych prac w następującej proporcji: 90% według stawki 7%, 10% według stawki 22%.Ponadto podatnik wskazał, iż drogi, o których mowa w przedmiotowym wniosku, gdzie prowadzone są inwestycje znajdują się w Zarządzie Dróg i Komunikacji a więc pozostają we władaniu gminy.