Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 15.04.2005, sygn. PP I 0090/1/15/05/DN, Pierwszy Urząd Skarbowy we Wrocławiu, sygn. PP I 0090/1/15/05/DN

Jaka stawkę podatkową stosować dla usług budowlanych, budowlano - montażowych dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego oraz infrastruktury towarzyszącej związanej z obiektami budownictwa mieszkaniowego?

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż wnioskodawca prowadzi działalność w zakresie handlu materiałami budowlanymi (nie jest producentem materiałów budowlanych), instalacyjnymi i elektrycznymi. Wnioskodawca zamierza poszerzyć profil prowadzonej działalności o świadczenie niżej wymienionych usług o symbolach PKWiU:45.1 - roboty związane z przygotowaniem terenu pod budowę45.11.2 - roboty ziemne45.21.1 - roboty ogólnobudowlane związane ze wznoszeniem budynków45.21.11 - roboty ogólnobudowlane związane z budownictwem mieszkaniowym jedno lub dwurodzinnym45.21.12 - roboty ogólnobudowlane związane z budownictwem mieszkaniowym wielorodzinnym45.21.13 - roboty ogólnobudowlane związane z budową magazynów i budynków przemysłowych45.21.15 - roboty ogólnobudowlane związane z pozostałymi budynkami45.21.71 - roboty związane z montażem i wznoszeniem budynków mieszkalnych z elementów prefabrykowanych45.21.72 - roboty związane z montażem i wznoszeniem budynków niemieszkalnych z elementów prefabrykowanych45.22.1 - roboty dekarskie45.22.13 - roboty blacharskie związane z zakładaniem rynien45.25.3 - roboty betoniarskie45.25.5 -roboty murarskie45.41.1 - roboty tynkarskie45.42.1 - roboty związane z montażem stolarki budowlanej45.43.11 - roboty związane z wykładaniem podłóg i ścian, w tym tapetą, pozostałe45.43.11 - roboty związane z wykładaniem płytkami posadzek i ścian na zewnątrz budynku45.43.12 - roboty związane z wykładaniem płytkami podłóg i ścian wewnętrznych45.43.23 - roboty związane z pokrywaniem i tapetowaniem ścian 45.44.2 - roboty malarskie i szklarskie45.44.21 - roboty związane z malowaniem wnętrz budynków45.44.22 - roboty związane z malowaniem budynków na zewnątrz45.45.1 - roboty wykończeniowe, pozostałe45.45.13 - roboty wykończeniowe budowlane, gdzie indziej nie sklasyfikowaneObiekty, w których świadczone będą ww. ym. usługi posiadają następujący symbol PKOB:111- budynki mieszkalne jednorodzinne,112 - budynki o dwóch mieszkaniach i wielorodzinneDo infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu, w związku z którą będą świadczone wymienione usługi zaliczyć należy sieci rozprowadzające (woda, kanalizacja, gaz, elektryka) wraz z przyłączami do budynków; kotłownie.Na tle przedstawionego stanu faktycznego podatnik prezentuje stanowisko, iż: - stawka VAT 7% miałaby zastosowanie do usług remontowo - budowlanych w obiektach budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej - stawka VAT 22% miałaby zastosowanie do obiektów niemieszkalnych (budynki przeznaczone pod działalność gospodarczą; lokale użytkowe) Biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny oraz stanowisko wnioskodawcy Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego we Wrocławiu stwierdza jak niżej.Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.), w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano - montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o czym stanowi art. 146 ust. 2 ww. ustawy, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego. Przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, zgodnie z art. 146 ust. 3 ustawy o VAT, rozumie się sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych, urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, zieleń i małą architekturę, urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne - jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego. Przez obiekt budownictwa mieszkaniowego stosownie do art. 2 pkt 12 ustawy o VAT rozumieć należy budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej. Wobec powyższego wymienione przez wnioskodawcę usługi: budowlano - montażowe oraz remontowe i roboty konserwacyjne o symbolach wg PKWiU przedstawione w opisanym stanie faktycznym, wykonywane w obiektach budownictwa mieszkaniowego w rozumieniu art. 2 pkt 12 ustawy o VAT oraz dotyczące infrastruktury towarzyszącej związanej z tymi obiektami podlegają opodatkowaniu do 31 grudnia 2007 r. wg stawki 7%. Na pozostałe usługi budowlane w obiektach użytkowych w tym przeznaczonych na działalność gospodarczą, które nie mieszczą się w zakresie definicji obiektów budownictwa mieszkaniowego i nie dotyczą infrastruktury towarzyszącej związanej z obiektami budownictwa mieszkaniowego zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o VAT stawka podatku wynosi 22%.Mając na uwadze powyższe uregulowania prawne, prezentowane przez wnioskodawcę stanowisko jest prawidłowe.Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja Podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę w piśmie oraz stanu prawnego obowiązującego w dacie wydania postanowienia.Jak stanowi art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.