Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 03.01.2005, sygn. PD.I/415-46/04, Urząd Skarbowy w Głogowie, sygn. PD.I/415-46/04

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą jest współwłaścicielem nieruchomości, w skład której wchodzi m. in. budynek biurowo-magazynowy, wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Podatnik użyczył tę nieruchomość szwagrowi, który wykorzystuje te pomieszczenia dla celów własnej działalności gospodarczej, przy czym żadna ze stron umowy nie dokonuje odpisów amortyzacyjnych od użyczonej nieruchomości. W umowie użyczenia zawarty jest punkt z którego wynika, iż biorący nieruchomość w użytkowanie ponosi koszty eksploatacji tej nieruchomości. Jednocześnie notą księgową podatnik obciąża szwagra kwotą zapłaconego podatku od nieruchomości. Podatnik zapytuje czy prawidłowo uważa, że:- po żadnej ze stron umowy użyczenia nie występuje przychód, ponieważ nieruchomość użyczona jest członkowi rodziny do prowadzonej działalności,- wydatek jakim jest podatek od nieruchomości, nie jest wymieniony w art. 23 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zatem kwota zapłaconego przez podatnika podatku stanowi koszt uzyskania przychodu, natomiast kwota podatku zwrócona przez szwagra jest przychodem podlegającym opodatkowaniu.