Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 24.03.2005, sygn. ZDC/415/11/LUG/05, Urząd Skarbowy Poznań-Nowe Miasto, sygn. ZDC/415/11/LUG/05

Czy przychody uzyskane z tytułu sprzedaży nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego podlegają opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym?

Z przytoczonego przez podatnika stanu faktycznego wynika, że w dniu 20 grudnia 2004r. podatnik sprzedał nieruchomość rolną o pow. 1,35 ha. Nieruchomość tę podatnik nabył dnia 26 października 2004r. Zgodnie z treścią wniosku podatnika, nieruchomość ta w wyniku jej sprzedaży nie utraciła charakteru rolnego. Jednocześnie podatnik wyraził swoje przekonanie, iż przychód uzyskany ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości jest wolny od podatku dochodowego od osób fizycznych z uwagi na fakt, że nieruchomość ta "wchodzi" w skład gospodarstwa rolnego i nie utraciła, w wyniku sprzedaży, charakteru rolnego. Zdaniem podatnika spełnione zostały wszystkie przesłanki zastosowania zwolnienia przedmiotowego wyrażonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity - Dz.U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) zwanej w dalszej części "updof". Sprzedaż nieruchomości nie nastąpiła w wykonaniu działalności gospodarczej.