Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 04.11.2005, sygn. US III-2/443 - 180/05/GB, Urząd Skarbowy Łódź-Śródmieście, sygn. US III-2/443 - 180/05/GB

W piśmie z dnia 10.08.2005r. Wnioskodawczyni podała, iż " zgodnie z postanowieniem z dnia 10.05.2005r. Sądu Rejonowego dla Łodzi Śródmieścia I Wydz.Cywilny Syg.I Ns 694/04 zostałam ustanowiona Zarządcą Sądowym nieruchomości (kamienica w Łodzi). Właścicielami kamienicy w częściach ułamkowych są osoby fizyczne i gmina Łódź". Ponadto Podatniczka podała, iż " na terenie nieruchomości znajdują się lokale mieszkalne i użytkowe (w tym również garaże). Wnioskodawczyni z dniem 1 lipca 2005r. jako Zarządca Sądowy, zarejestrowała się jako czynny podatnik podatku VAT. W ocenie Wnioskodawczyni - "Ponieważ jako podatnik dokonuję sprzedaży opodatkowanej i zwolnionej (czynsz za lokale mieszkalne PKWiU 70.20.11) przysługuje mi odliczenie częściowe podatku naliczonego. Zgodnie z art. 109 ust. 3 Ustawy prowadzę ewidencję zawierającą kwoty określone w art. 90 - dane niezbędne do określenia przedmiotu i podstawy opodatkowania. Proporcje sprzedaży w oparciu o prowadzone urządzenia księgowe jestem w stanie ustalać na bieżąco w odniesieniu do każdego miesiąca z dokładnością 100%. Również z uwagi na fakt, iż ust. 6 art. 90 Ustawy określa iż do obrotu ustalającego proporcje nie oblicza się obrotu uzyskanego z tytułu transakcji dotyczących nieruchomości uważam iż jako podatnik nie mam obowiązku ustalania szacunkowej proporcji sprzedaży w uzgodnieniu z N-kiem US".