Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 04.03.2005, sygn. PB I 3/4150/58/04/PM, Izba Skarbowa w Łodzi, sygn. PB I 3/4150/58/04/PM

Czy przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, w części przeznaczony na wykup tego lokalu ze spółdzielni, i spłatę kredytu zaciągniętego na zakup tego lokalu jest zwolniony z opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym ?

Na podstawie treści art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. Nr 14, poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym w 2004 r. wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, których odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie:"w części wydatkowanej, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów".Zaś cele z lit. a) cytowanego artykułu to: