Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 11.03.2005, sygn. PP/443/I-16/05, Urząd Skarbowy w Cieszynie, sygn. PP/443/I-16/05

Czy wynajmując nieruchomość na cele prowadzenia działalności gospodarczej podatnik może korzystać ze zwolnienia w zakresie podatku VAT do momentu przekroczenia kwoty o której mowa w art. 113 ustawy o VAT oraz czy musi prowadzić ewidencji sprzedaży i zakupów VAT?

Pani X wraz z małoletnią córką jest współwłaścicielem nieruchomości - grunt z zabudowaniami gospodarczymi, którą zamierza oddać w dzierżawę. W latach 1995-1997 r. prowadziła działalność gospodarczą, którą w 1997 r. zlikwidowała ale dalej wynajmowała grunt. Umowy najmu były zawierane do 2003 r. Do roku 2000 od przychodów z tytułu najmu podatniczka płaciła podatek VAT. W 2003 r. Pani X korzystała ze zwolnienia w zakresie VAT złożyła druk rejestracyjny lecz obrót nie przekroczył kwoty która obligowała do przystąpienia do VAT-u. W roku 2004 ww. nie uzyskała przychodów z tytułu najmu. W 2005 r. wg informacji zawartych w piśmie z dnia 31.01.2004.r. będzie zawarta umowa najmu na minimum 6 miesięcy. W związku z powyższym stanem faktycznym podatnik uważa, że wynajmując obecnie przedmiotową nieruchomość na cele prowadzenia działalności gospodarczej może korzystać ze zwolnienia w zakresie podatku VAT do momentu przekroczenia kwoty o której mowa w art. 113 ustawy o VAT oraz nie musi prowadzić ewidencji sprzedaży i zakupów VAT.