Decyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 03.08.2005, sygn. IS.IX/1-415/48/05, Izba Skarbowa w Rzeszowie Ośrodek Zamiejscowy w Krośnie, sygn. IS.IX/1-415/48/05

dotyczy zwolnienia części przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości przeznaczonego na spłatę kredytu zaciągniętego na jej zakup

Działając na podstawie art. 14b § 5 pkt 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Rzeszowie, po rozpatrzeniu zażalenia z dnia 1.06.2005 r. wniesionego na postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Jaśle z dnia 24.05.2005 r., nr P.M./436-4/05, w sprawie interpretacji prawa podatkowego dotyczącego zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości, zmienia zaskarżone postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Jaśle i uznaje stanowisko strony przedstawione we wniosku z dnia 17.05.2005 r. za prawidłowe.

Wnioskiem z dnia 17.05.2005 r. zwróciła się pani do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Jaśle o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego, dotyczącej opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości. We wniosku oświadczyła pani, że zamierza dokonać sprzedaży lokalu mieszkalnego za kwotę 58.000,00 zł, który nabyła w dniu 12.02.2001 r., a zatem odpłatne zbycie nastąpi w warunkach określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), tj. przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Dalej wyjaśnia pani, że część przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości przeznaczy na spłatę kredytu zaciągniętego na jej zakup i w tej właśnie części przychód winien być zwolniony z opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Do wniosku załączyła pani zaświadczenie znak: SKiM/653/2005/5232375 z dnia 13.05.2005 r. wydane przez B., potwierdzające, że w banku tym zaciągnęła pani kredyt hipoteczny, a kwota zadłużenia wynosi 9.827,25 euro.