Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 29.12.2004, sygn. US.IV/443-111/04, Urząd Skarbowy w Ełku, sygn. US.IV/443-111/04

Czy dotychczas wniesione opłaty przez osoby uprawnione do korzystania z nieruchomości na podstawie służebności gruntowej - prawa przechodu i przejazdu, podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Odpowiadając na zapytanie z dnia 17 grudnia 2004 r. o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, które wpłynęło do organu podatkowego w dniu 20 grudnia 2004 r., Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ełku na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.) wyjaśnia.

Treść zapytania:

Urząd Miasta przedstawił w zapytaniu, iż w chwili obecnej Urząd prowadzi postępowania w sprawie ustanowienia służebności gruntowych polegających na prawie przejazdu i przechodu przez tereny komunalne nie będące drogami, stanowiące dojazdy do nieruchomości osób fizycznych. Ustalenia pomiędzy stronami, wskazujące zakres służebności oraz uzgadniające wysokość należnych opłat z tego tytułu, są spisywane w protokołach rokowań stanowiących podstawę do sporządzenia aktów notarialnych, które pozwoliłyby na powstanie i ujawnienie ograniczonego prawa rzeczowego w księgach wieczystych. W chwili obecnej część osób, przed zawarciem umowy notarialnej, wniosła na rzecz Miasta opłaty z tytułu ustanowienia służebności, których wysokość została ustalona w spisanych protokołach rokowań.