Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 02.03.2004, sygn. IV/443/9/04/I, Drugi Urząd Skarbowy w Zielonej Górze, sygn. IV/443/9/04/I

Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) w odpowiedzi na pismo z dnia 24.02.2004r.r. (data wpływu 25.02.2004r.) w przedmiocie opodatkowania podatkiem od towarów i usług odpłatnego przekazywania lokatorom druków książeczek opłat czynszu Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Zielonej Górze informuje, iż świadczenie "Usług w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi, świadczone na zlecenie, z wyłączeniem wyceny nieruchomości mieszkalnych" - ex PKWiU 70.32.11 korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 8 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz.U. Nr 11, poz. 50 ze zm.), zgodnie z którym zwalnia się od podatku od towarów i usług oraz od podatku akcyzowego świadczenie usług wymienionych w załączniku nr 2. W załączniku nr 2 do ww. ustawy o VAT stanowiącym wykaz usług, których świadczenie jest zwolnione z podatku pod poz. 11 zostały wymienione "Usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi, świadczone na zlecenie, z wyłączeniem wyceny nieruchomości mieszkalnych" - ex PKWiU 70.32.11. Zatem zdaniem tut. organu podatkowego, jeżeli podatnik świadczy tego typu usługi i dodatkowo za odpłatnością wydaje lokatorom zarządzanych nieruchomości mieszkalnych druki książeczek opłat dot. tych nieruchomości, to zarówno należność pobierana za usługę zarządzania nieruchomością mieszkalną jak i należność za wydaną książeczkę opłat /jako składnik należności za zarządzanie nieruchomością mieszkalną/ są zwolnione od podatku od towarów i usług na podstawie ww. przepisu.