Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 31.12.2004, sygn. IIUSpbIA/2/413/21/03/TN, Drugi Urząd Skarbowy w Białymstoku, sygn. IIUSpbIA/2/413/21/03/TN

Dotyczy kwestii:- sprzedaży nieruchomości nabytej orzeczeniem sądowym z dnia 29.11.2002 r. o dziale spadku po E.Z., J.Z. i E.Z. przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym ją nabyto,- sprzedaży tej nieruchomości przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym ją nabyto po uprzednim nieodpłatnym zniesieniu współwłasności należącej do I.Z., J.W. i D.K., tj. bez spłat i dopłat w formie aktu notarialnego.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. "a" ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, stanowi źródło przychodów określone w w/w przepisie. Natomiast stosownie do art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. "d" wyżej cytowanej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) są wolne od podatku dochodowego, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny.